Descrição
Descrição da Propriedade
- São 194 hectares, dos quais 155 estão formados em Brachiarão;
- Foi feito a devida correção do solo para a formação da pastagem, a qual é dividida em 6 módulos, equipados com cocho de sal coberto e bebedouros de concreto cada;
- A fazenda possuí 80% de aproveitamento para a pecuária;
- Além desta aptidão, 25 hectares são terra de cultura ideal para plantio de lavoura para silagem;
- Como uma das maiores riquezas da propriedade, destacamos a imensa fartura de água. Ela é toda cercada por água nas laterais e no fundo, somando ao todo, 11 nascentes nas divisas;
- A água que alimenta a casa e as pastagens das partes baixas são das nascentes e vão por queda natural;
- Existe uma motobomba que joga água do córrego para os reservatórios na parte mais alta da propriedade e de lá alimenta as pastagens altas;
- Todas as nascentes e veios d’água são cercados limitando o acesso do gado;
- Na parte de infraestrutura a propriedade oferece:
* uma casa nova de 126 m² com aquecedor a gás de água;
* um barracão para maquinário e insumos de 230 m²;
* curral novo com 6 divisões em 705 m²;
* toda a área de manejo é concretada e coberta;
* tronco equipado com plataforma elevada;
* seringa anti-stress;
* brete de contenção com balança eletrônica;
* reservatório d’água de 30 mil litros, com distribuição por gravidade para toda a fazenda e;
* usina de energia solar que abastece toda a propriedade, produzindo energia direta durante o dia e armazenando em módulos de baterias para o período noturno, tornando a propriedade autossustentável.
- A documentação da fazenda e do proprietário estão 100% regularizadas e prontas para dar entrada no processo de transferência;
- A logística em relação às principais cidades vizinhas é a seguinte:
* 55 km de Araxá/MG;
* 30 km de Sacramento/MG;
* 230 Km de Uberlândia/MG;
* 120 Km de Uberaba/MG;
* 440 Km de Belo Horizonte/MG;
* 130 Km de Franca/SP;
* 210 Km de Ribeirão Preto/MG;
* 250 Km de Barretos/SP;
* 526 Km de São Paulo/SP;
- O acesso da fazenda, após sair do asfalto, percorre apenas 10 km de estrada de terra batida em excelente estado de conservação, o que facilita bastante a chegada e saída de insumos e da produção o ano todo;
- Enfim, a fazenda está pronta e em plena condição para operar na pecuária.
- Não é necessário nenhum investimento além da compra do gado e trabalhos de rotina.
Informações Comerciais
- Valor por Hectare: 33.505,15 reais.
- Valor Total: 6.500.000,00 reais.
- Valor Nominal: Seis milhões e quinhentos mil reais.
Localização
- A propriedade está localizada no municipio de Ibia no estado de Minas Gerais.
A propriedade acima é de terceiros, os dados estão sujeitos a verificação.
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